Cartório Registro de Imóveis

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Certidão Impressa

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Impressa Internacional

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Dúvidas Frequentes e Ajuda

Acesse as principais dúvidas clicando nos botões abaixo, estas são as dúvidas mais frequentes que recebemos de nossos clientes.

Certidão de Imóvel de Inteiro Teor – certidão completa

Certidão de Imóvel de Inteiro Teor é o documento que apresenta uma cópia fiel da matrícula ou, em outras palavras, registro auxiliar replicado por inteiro, com todos os pormenores transcritos. A certidão de inteiro teor poderá ser obtida por meio informatizado, reprográfico ou datilográfico, seja em cartório tradicional ou através de cartório online, simplificada e comodamente.

Certidão de Ônus – considerada certidão de imóvel de inteiro teor

Certidão de Ônus atesta se há ônus ou não sobre determinado imóvel. A certidão de ônus poderá ser positiva se, sobre o imóvel pesar, de alguma maneira, algum ônus como, por exemplo, uma hipoteca, uma servidão, um usufruto ou mesmo uma penhora. Uma certidão de ônus negativa indica a não incidência de ônus ou encargo sobre o imóvel. A Certidão Negativa de Ônus Reais é, também uma certidão de imóvel de inteiro teor.

Cartório de Registro de Imóveis Online

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Certidão Negativa de Bens – pesquisa nominal

A Certidão Negativa de Bens é providenciada quando, após pesquisa pelo nome de quem requereu-a, por meio de buscas nos registros da serventia, apura-se que o titular não possui imóveis registrados na circunscrição. Em sua essência também pode ser classificada como uma certidão de imóvel de inteiro teor.

Certidão de ações reais e pessoais reipersecutórias – ações judiciais

A Certidão de Ações Reais e Pessoais Reipersecutórias certifica a existência ou não dessas ações. Havendo sobre o imóvel alguma espécie de ação real e pessoal reipersecutória (ação de usucapião, discriminatórias ou demarcatórias, por exemplo). Em caso de não haver nenhuma ação nesse sentido, a certidão será negativa. É considerada uma certidão de imóvel de inteiro teor no sentido de informações relativas a ações judiciais.

Certidão para fins de Usucapião –

Certidão para Fins de Usucapião é o documento que o autor da ação de usucapião deve requerer em cartório, para que se dê continuidade a essa ação. Será fornecida se o imóvel, objeto da ação de usucapião possuir ou não matrícula ou registro no Registro de Imóveis. É considerada uma certidão de imóvel de inteiro teor no

Certidão Quinzenária (15 anos), Vintenária (20 anos) e Trintenária (30 anos) – informações temporais

A Certidão Quinzenária, Vintenária e Trintenária são documentos que certificam os registros realizados sobre um imóvel em específico no espaço de tempo determinado, como citado acima ou menor, se a regulamentação do imóvel nesta comarca tiver sido feita num período menor. Podem compreender diferentes registros de matrículas e transcrições.
Quando o registro do imóvel, de per si, contemplar o período procurado, a certidão de imóvel de inteiro teor respectiva surte o mesmo efeito da certidão quinzenária ou vintenária ou trintenária ou relativa a outro período de tempo (por conter todos os registros realizados sobre o imóvel no espaço de tempo inquirido). Dessa forma, é considerada uma certidão de imóvel de inteiro teor por conter todas as informações relativas ao imóvel naquele período de tempo.
São utilizadas na legitimação da cadeia de titularidade, sendo imprescindível, por exemplo, para o registro do plano de parcelamento do solo urbano, assim como outros tipos de registros. Sendo assim, pode-se ter uma dimensão da real importância da certidão de imóvel de inteiro teor.