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A certidão vintenária é um dos documentos mais importantes a respeito de imóveis. Além da matrícula, há uma série de históricos registrados sobre a propriedade e alguns deles são feitos somente nessa certidão em específico.
Quem faz esse trabalho é o cartório de registro de imóveis, local onde também são realizadas as modificações e atualizações pertinentes.
Dessa forma, o órgão arquiva todas as informações relativas, averbações, construções, confrontações, metragens e proprietários.
Sendo assim, muitas certidões podem ser solicitadas, dentre elas, está a certidão vintenária.
Conheça a seguir a importância dessa Certidão e sua finalidade.
Certidão vintenária, o que é isso?
A certidão vintenária funciona, basicamente, como garantia e comprovação do ônus de um imóvel. É fundamental numa transação imobiliária, como a compra ou a venda, por exemplo.
Sendo assim, essa certidão é composta pela matrícula atual do imóvel e também pelos registros arquivados dos últimos dessa propriedade.
Logo o histórico das duas décadas será declarado no documento. Até mesmo informações de registros e matrículas antigas. Com isso, podem aparecer conteúdos importantes que não seriam acessados de outra forma.
Qual a sua finalidade dessa Certidão?
Vimos que a certidão vintenária serve para verificar os acontecimentos dos últimos 20 anos de moradia. Porém, sua finalidade é de trazer segurança na transação imobiliária.
Isso porque a certidão irá revelar todas as alterações ocorridas com o passar desses anos, sejam elas:
- Constituição de hipoteca e penhora;
- Indisponibilidade de transferência;
- Mudanças na construção;
- Registro dos proprietários atuais;
- Existência de usufruto.
Além disso, trazer segurança em possíveis negociações, seja em compras e vendas, verificando se esses registros garantem tranquilidade em muitas outras situações.
Contudo, permutas, doações e requerimentos de usucapião são algumas delas. Então a certidão vintenária tem um papel extremamente importante em todos esses processos.
Afinal, como pedir a certidão vintenária online?
Nunca foi tão prático, rápido e seguro pedir a certidão vintenária como é hoje. Você faz a solicitação pela internet através desse link, quando quiser e recebe o documento no local de sua preferência.
O pagamento dos custos de emissão também é feito online de forma totalmente segura.
Então, apesar de ser possível solicitar a certidão no cartório de registro de imóveis, você não precisa mais enfrentar filas e longas esperas.
Basta dar alguns cliques, o trabalho fica todo por conta da equipe especializada em conseguir essa documentação para você.
Mas além da certidão vintenária, o cartório online 24 horas também disponibiliza outras emissões de segunda via de certidão.
Portanto, conte com essa facilidade no seu dia-a-dia e ainda esteja sempre antenado sobre o assunto com o blog informativo.
