Matrícula do Imóvel – Saiba por que manter atualizada

Escrito por Luciano Batista de Lima
Publicado em 6 set 17
Matrícula do Imóvel - Saiba por que manter atualizada

Matrícula do Imóvel Atualizada – O que é, para que serve e onde obter o documento?

A matrícula do imóvel é o documento que certifica a individualização do imóvel. Cada imóvel, a partir do momento da sua regularização, deverá possuir esse documento.

 

Para que serve uma matrícula do imóvel?

A matrícula do imóvel pode ser comparada à certidão de nascimento para as pessoas, em que o cartório de Registro Civil documenta as informações relativas àquela pessoa e do seu nascimento: dados como a nacionalidade, sexo, local de nascimento, horário, data, dentre outros. A matrícula do imóvel é a documentação que certifica a existência, perante a lei, daquele imóvel e conterá os dados que registram sua identificação, tais como sua localização; descrição detalhada, contendo, inclusive, as medidas e confrontações; se é apenas um proprietário ou mais, e se pessoa física ou jurídica; compras e vendas; inventários; ações judiciais; alterações e qualquer outra ocorrência pela qual o imóvel possa ter passado.

 

Quando deve ser averbada uma alteração no imóvel?

É fundamental que cada ato jurídico relacionado ao imóvel seja imediatamente averbado no cartório da jurisdição sob pena de outros atos subsequentes ou retroativos só poderem ser realizados através de processo judicial.

A matrícula imobiliária, além de ter a função de histórico do imóvel, contando todos os atos realizados, desde a criação, com o desmembramento do mesmo, ainda serve como uma certidão de propriedade. Ou seja, a verificação de propriedade de um imóvel pode ser feita através de uma consulta à matrícula imobiliária do qual se pretende negociar ou realizar qualquer tipo de ato jurídico.

Leia Também: Averbação de Registro do Imóvel – O que é e como fazer?

Solicite online sua matrícula atualizada

A obtenção de uma certidão ou matrícula do imóvel atualizada é simplificada por meio do cartório de imóveis online. Você não necessita mais ir até o cartório para solicitar esse importante documento. Imagine que você está negociando um terreno na praia e reside em Cuiabá/MS, por exemplo. Não faz sentido ir até o cartório do município onde se localiza o terreno objeto da transação apenas para a emissão da matrícula do imóvel. Você poderá solicitar do conforto de sua casa o documento, em qualquer horário do dia ou da noite, recebendo em mãos a documentação necessária.

Referências e Observações

Nós realizamos a emissão da Certidão de Matrícula Atualizada de Imóvel, confira acessando aqui.

Interaja nos comentários caso tenha alguma dúvida a respeito desta matéria.

Compartilhe para ajudar a divulgar este material gratuito!

Receba conteúdos como esse por e-mail!

Fique por dentro dos nossos conteúdos, promoções e novidades.


Comentários

Conteúdos Relacionados

Registro de Imóvel e Escritura: Quais as diferenças?

Registro de Imóvel e Escritura: Quais as diferenças?

O primeiro passo na compra de um imóvel é saber as diferenças entre registro de imóvel e escritura. Além de ser um grande sonho que envolve investimento financeiro e de conhecimento. Você precisa saber os detalhes e normas para que esse investimento ocorra como uma...

ler mais
Como fazer Escritura de Terreno de Posse?

Como fazer Escritura de Terreno de Posse?

Poucas pessoas sabem como fazer escritura de terreno de posse. Todo mundo tem o sonho da casa própria, mas uma preocupação anterior a isso, e algo a que poucas pessoas se atentam é o cuidado com o terreno em que esse imóvel será construído. Isso acaba gerando sérios...

ler mais