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O código do imóvel no INCRA é um registro necessário para quem tem propriedade rural, veja todos os detalhes dessa documentação.
Para ter uma fazenda agrícola ou para fins de pecuária existem alguns deveres, dentre estes, o registro do imóvel.
Essa formalização é feita no Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), mas, como é possível acessá-lo? É o que você aprenderá adiante.
Saiba como consultar o seu código do imóvel no INCRA facilmente.
Código do imóvel no INCRA: Como realizar a consulta?
Para fazer a verificação do código do imóvel no INCRA você tem 2 caminhos:
- Ir numa unidade do INCRA na prefeitura da cidade ou ligar para o atendimento. Consulte aqui os endereços e números.
- Acessar a página de Consulta de Imóveis Rurais.
A segunda opção é bem mais prática, entrando no site SNCR, você só precisa seguir estes passos:
- Definir o estado onde está localizado o imóvel
- Em seguida escolha o município
- Preencha o quadro “Sou humano”
- Depois é só clicar em “Download”
- O sistema fornece um arquivo em Excel com todas as propriedades regulares.
Com essa planilha você pode confirmar se o codigo do imóvel INCRA está ativo, como também consegue anotar os 13 dígitos.
Quaisquer dúvidas podem ser esclarecidas nos fones:
- (61) 3411-7370
- (61) 3411-7380
- (61) 3411-7378.
O código imóvel INCRA é um registro também conhecido de Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR), que contém 13 números de identificação.
O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA) é a autarquia responsável pela emissão deste documento.
Nesse certificado constam os seguintes dados:
- Nome do titular
- A área total do imóvel
- Localização exata
- A que tipo de exploração se destina (pecuária ou agricultura)
- Classificação fundiária.
Quando é liberado comprova que a propriedade está regular, ou seja, não tem pendências no SNCR.
Sem esse código o proprietário fica impedido de realizar ações como:
- Transferir a escritura do imóvel para outra pessoa
- Fazer arrendamento
- Solicitar hipoteca junto a instituições financeiras
- Desmembrar a propriedade entre seus dependentes
- Partilhar em testamento.
Desse modo, quem faz atividades rurais, necessita dessa documentação.
Etapas para emitir o CCIR?
Se você ainda não tem o certificado, para dar entrada faça o seguinte:
- Acesse o site da Emissão CCIR
- Preencha as informações solicitadas
- Pague a taxa de serviço cadastral.
Esse serviço também pode ser feito presencialmente, é preciso ir na unidade do INCRA, conforme orientado anteriormente.
Há também a possibilidade de fazer a solicitação pelo celular, neste caso, procure o app SNCR-Mobile, baixe-o e faça o cadastro.
O CCIR é renovado anualmente, os pedidos pela internet são rápidos e liberados logo após a compensação da taxa cadastral de até 2 dias úteis.
A consulta do código do imóvel é imediata, tanto feita pelo site quanto presencialmente.
Conferir esses dados ajuda a entender a área legal da propriedade, além de garantir vantagens que ampliam a capacidade do agricultor ou do pecuarista.
Basta seguir aos portais mencionados e verificar se tudo está regular com seu código do imóvel no INCRA, assim, o proprietário não enfrenta dificuldades para progredir em seu empreendimento rural.
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