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A comodidade dos serviços online chegou até os cartórios: você já pode solicitar certidões e pesquisa de bens sem sair de casa e receber os documentos 100% oficiais.
Por meio do computador, tablet ou smartphone, você pode ter sua certidão, em um prazo de 12 a 30 dias, se nacional, e de 21 a 45 dias úteis, se internacional.
Caso você precise saber os bens imóveis e outros direitos reais ligados a um CPF ou CNPJ, você pode obter as informações por meio do serviço “Pesquisa de Bens” ou “Certidão Negativa de Bens”, oferecido pelos Cartórios de Registro de Imóveis dos Estados.
Essa pesquisa pode ser feita no nosso site: https://cartorioregistrodeimoveis.com.br
Agora, vamos dar detalhes de como você pode realizar seu pedido de Certidão Negativa de Bens com a Certidão Online Brasil.
Pesquisa de Bens
A Certidão Negativa de Bens serve para a verificação de que um CPF ou CNPJ não possui imóveis registrados na localidade alvo da pesquisa.
Essa certidão também pode ser classificada como a Certidão de Inteiro Teor do Imóvel ou Matrícula, quando a pesquisa de bens retorna positiva.
Como Solicitar a Pesquisa de Bens?
Por meio da Certidão Online Brasil, você pode solicitar a pesquisa de bens. Vamos dar o passo a passo para solicitar a pesquisa de bens:
Primeiro, acesse o site do Cartório de Registro de Imóveis, clicando aqui!
Você será direcionado para a página do pedido. No formulário escolha o Tipo de Certidão: Certidão Negativa de Bens.
Preencha com dados qual Estado, Cidade e Cartório deseja realizar a pesquisa, clique em “Continuar”.
Informe os dados da Pessoa Física ou Jurídica que deseja a busca de bens.
Informe agora seus dados e o endereço de envio da certidão.
Para finalizar, escolha uma forma de pagamento. Que pode ser: Cartão de Crédito, Boleto Bancário, Depósito, Transferência ou Paypal.
Clique em “Realizar Pagamento”. Pronto! Você solicitou sua certidão, em alguns dias receberá o documento no sua casa!
Qual é o valor?
O valor, conforme nossa calculadora, leva em consideração o ano de registro e local (Estado/cidade) de origem da certidão.
Dessa forma, para a fixação do valor estimado, o tipo de certidão e o local são os fatores que decidem o preço.
O preço apresentado se refere apenas ao custo da certidão e envio gratuito. O valor de envio por sedex são calculados diretamente no pedido, pelo CEP de destino.
Qualquer pessoa pode pesquisar os bens de terceiros?
No Brasil, o acesso a informações patrimoniais de outras pessoas deve respeitar os limites impostos pela legislação, geralmente demandando autorização judicial ou fundamentos legais bem estabelecidos.
Instituições como cartórios, registros de imóveis e órgãos oficiais permitem consultas, mas, em muitos casos, o pedido deve estar vinculado a processos jurídicos, cobranças de dívidas ou outros contextos específicos.
É crucial que esses dados sejam utilizados de forma ética e sempre em conformidade com a lei, garantindo o equilíbrio entre transparência e proteção de dados pessoais.
Em quais situações a pesquisa dos bens é necessária?
Confira abaixo as principais situações em que a pesquisa de bens é utilizada.
Processos jurídicos
- Execução de dívidas: identificar bens passíveis de penhora para garantir a quitação do débito é uma etapa crucial em processos de execução
- Divórcios e inventários: determinar o patrimônio existente é essencial para a divisão ou partilha de bens entre as partes envolvidas.
Avaliação de parceiros comerciais
- Empresas muitas vezes realizam pesquisas de bens ao analisar a viabilidade de parcerias, verificando a saúde financeira e o patrimônio de potenciais sócios ou investidores.
Análise de investimentos
- Antes de tomar decisões de investimento, é comum realizar um levantamento patrimonial para avaliar possíveis riscos e oportunidades.
Proteção de interesses financeiros e legais
- A pesquisa de bens é fundamental para embasar decisões estratégicas, proteger interesses financeiros e garantir ações fundamentadas tanto no ambiente jurídico quanto no corporativo.
Em resumo, a pesquisa de bens é uma prática essencial que contribui para a segurança e eficiência em tomadas de decisão, assegurando proteção patrimonial e transparência em negociações e litígios.
Quais são os tipos de imóveis que podem ser pesquisados?
A pesquisa de bens imobiliários abrange uma ampla variedade de propriedades, permitindo identificar e analisar diferentes tipos de imóveis, entre os principais estão:
- Imóveis residenciais: casas, apartamentos e terrenos destinados para fins habitacionais
- Imóveis comerciais: lojas, escritórios, galpões e outros espaços utilizados para atividades comerciais
- Imóveis rurais: fazendas, sítios, chácaras e propriedades voltadas para a agricultura, pecuária ou lazer em áreas rurais
- Terrenos urbanos: lotes localizados em áreas urbanizadas, que podem ser utilizados para construção ou investimentos
- Imóveis industriais: locais destinados exclusivamente a atividades industriais, como fábricas e armazéns de grande porte.
A análise desses diferentes tipos de imóveis pode variar conforme o objetivo da pesquisa, sendo fundamental para estratégias diversas, como aquisições, disputas judiciais ou estudos de viabilidade econômica.
Resultados da Pesquisa
Dentre os vários tipos de certidões de regularidades que existem há a certidão negativa.
Essa certidão dá informações sobre a situação de uma pessoa física ou jurídica perante a questão imobiliária.
Ela é denominada “negativa” caso não haja nenhum imóvel registrado em nome do indivíduo da referida busca.
Certidões negativas podem ser solicitadas em casos de financiamentos, compra e venda de imóveis, espólios, concorrência pública, saída do país, auditorias e licitações.
Assim, ao solicitar a Certidão Negativa de Bens, o resultado da pesquisa retornará a certidão 100% oficial, tanto eletrônica quanto impressa, expedida pelo órgão competente, contendo uma formalização que o titular possui ou não imóveis registrados em determinado cartório.
Consultar bens pelo CPF
A consulta de bens pelo CPF deve ser efetuada pelo:
- Nome do indivíduo ou razão social, se empresa
- Número do CPF ou CNPJ.
A Certidão Online Brasil é uma empresa especializada no envio de certidões para todo o Brasil e também internacional.
Assim, você tem à disposição um serviço online e com certificação 100% oficial, para a obtenção de certidões na comodidade do seu lar, sem maiores burocracias ou deslocamentos.
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